Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Thursday, 08 January 2015 01:07

Hits: 2367

พีดีเฮ้าส์ พอใจยอดจองสร้างบ้าน ชี้กำลังซื้อโตต่อเนื่องถึงไตรมาส 1 ปี’58

    แนวหน้า : นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เจ้าของสิทธิ์แฟรนไชส์ศูนย์รับสร้างบ้าน “พีดีเฮ้าส์” และ “เอคิวโฮม” เปิดเผยว่า ในช่วงเดือนตุลาคม-ธันวาคม 2557 ที่ผ่านมา มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้น โดยบริษัทมียอดจองสร้างบ้านจาก 43 สาขาทั่วประเทศ คิดเป็นมูลค่า 390 ล้านบาท เติบโต 21% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2557 ส่งผลให้ทั้งปี 2557 บริษัทมียอดขายรวม 1,700 ล้านบาท แต่ถือว่ายังต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 2,000 ล้านบาท

    อย่างไรก็ตาม จากบรรยากาศทางการเมืองที่นิ่ง และภาวะเศรษฐกิจไทยตลอดปี 2557 ที่ค่อนข้างจะชะลอตัวต่อเนื่อง บริษัทถือว่าค่อนข้างพอใจกับยอดขายดังกล่าว และยอดขายที่เติบโตในช่วงท้ายปี 2557 ซึ่งถือเป็นสัญญาณที่ดีมาก และสะท้อนให้เห็นได้ว่าผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายเริ่มมีความเชื่อมั่นต่อบรรยากาศทางการเมืองและภาวะเศรษฐกิจไทยในปัจจุบันมากขึ้น

    ทั้งนี้ จากสถานการณ์ดังกล่าว บริษัทคาดว่ากำลังซื้อผู้บริโภคจะยังเติบโตต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 1 ปี 2558 โดยพิจารณาจากปริมาณของผู้ที่สนใจจะสร้างบ้านหลังใหม่ที่ติดต่อเข้ามายังสาขาศูนย์รับสร้างบ้านของบริษัท ในช่วงเดือนพฤศจิกายน-ธันวาคม 2557 ที่มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นอย่างมาก และพร้อมจะตัดสินใจสร้างบ้านในช่วงเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ 2558 โดยเฉพาะส่วนใหญ่เป็นกลุ่มลูกค้านักธุรกิจ ผู้บริหาร และข้าราชการะดับสูง ซึ่งถือเป็นกลุ่มเป้าหมายของบริษัท

     สำหรับ ปี 2558 นี้ แม้ผู้ประกอบการในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ต่างกังวลกับทิศทางการเติบโตของภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑล ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดก็คาดกันว่ากำลังซื้อจะชะลอตัว จากปัจจัยราคาสินค้าเกษตรและรายได้ของคนต่างจังหวัดที่ลดลง รวมทั้งมองว่าครึ่งปีแรกเศรษฐกิจน่าจะยังไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่

    อย่างไรก็ตาม ในส่วนของตลาดรับสร้างบ้านซึ่งเป็นกลุ่มหนึ่งในบ้านสร้างเอง บริษัทมองว่าจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก เนื่องจากปริมาณบ้านสร้างเองประเภทบ้านเดี่ยวนั้น ยังเป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่มาก หรือเฉลี่ยปีละประมาณ 70,000-80,000 หน่วย (ยูนิต) ทั่วประเทศ หรือมีมูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท โดยเฉพาะความต้องการสร้างบ้านของคนในต่างจังหวัดที่มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง

    ในขณะที่เมื่อเทียบกับส่วนแบ่งตลาดของกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน ที่คาดว่าจะสามารถมีส่วนแบ่งในปี 2558 คิดเป็นมูลค่าประมาณ 15,000-16,000 ล้านบาท หรือประมาณ 15-20% เท่านั้น กับส่วนแบ่งตลาดส่วนใหญ่หรืออีกประมาณ 75-80% ของมูลค่าบ้านสร้างเอง ยังคงเป็นของผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป ดังนั้นโอกาสยังเปิดกว้างอีกมากสำหรับบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความพร้อมที่จะเปิดใหม่ หรือขยายสาขาในต่างจังหวัด

บ้านสร้างเองยังแรง พีดีเฮ้าส์เพิ่มสาขาภูธร

   ไทยโพสต์ * พีดีเฮ้าส์ชี้ครึ่งปีแรก ตลาดบ้านสร้างเองไม่กระทบ เชื่อ ความต้องการที่อยู่อาศัยมีสูง พร้อม แนะผู้ประกอบการขยายสาขาในต่างจังหวัดเพิ่ม

    นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด ซึ่งจากที่ผู้ประกอบการคาดว่ากำลังซื้อจะชะลอตัว แต่ในส่วนของตลาดรับสร้างบ้าน ที่เป็นเซ็กเมนต์หนึ่งของบ้านสร้างเอง บริษัทฯ  คาดว่าจะได้รับผลกระทบไม่มากนัก เนื่องเพราะปริมาณบ้านสร้างเองประเภทบ้านเดี่ยวพักอาศัยนั้น ยังเป็นตลาดที่มีขนาดใหญ่มากหรือปีละประมาณ 7-8 หมื่นหน่วยทั่วประเทศ  หรือมีมูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท โดยเฉพาะความต้องการสร้างบ้านของประชาชนในต่างจังหวัดที่มีแนวโน้มขยายตัวต่อเนื่อง

     ในขณะที่เปรียบเทียบกับส่วนแบ่งตลาดของกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้าน ที่คาดว่าจะสามารถสร้าง ส่วนแบ่งมาได้ในปีนี้คิดเป็นมูลค่า 1.5-1.6 หมื่นล้านบาท หรือประ มาณ 15-20% กับส่วนแบ่งตลาดส่วนใหญ่หรืออีก 75-80% ของมูล ค่าบ้านสร้างเอง ยังคงเป็นของผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป เพราะฉะนั้นจึงเป็นโอกาสสำหรับบริษัทรับสร้างบ้านที่มีพร้อมจะเปิดใหม่หรือขยายสาขาในต่างจังหวัด

     สำหรับ ผลการดำเนินงานในช่วงเดือนตุลาคม-ธันวาคมที่ผ่านมา มีจำนวนลูกค้าเข้ามาใช้บริการสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้น  โดยมียอดจองสร้างบ้านจาก 43 สาขาทั่วประเทศ คิดเป็นมูลค่า 390 ล้านบาท เติบโต 21% เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสสามที่ผ่านมา ส่งผลให้ในปี 2557 ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์และเอคิวโฮม มียอดขายรวม 1.7 พันล้านบาท ต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ 2 พันล้านบาท.