Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Tuesday, 13 January 2015 22:53

Hits: 2620

ทำเลเขาใหญ่ยังแรงริชี่เพลส ชี้ที่ดินพุ่ง 10%

    ไทยโพสต์ * พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดอสังหาฯ 'เขาใหญ่'โตต่อเนื่อง เชื่อหลังเปิดเออีซีราคาคอนโดฯ ปรับเพิ่ม 13% ริชี่ เพลส ชี้อสังหาฯ ปี 58 สดใส

   นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เขาใหญ่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง ซึ่งจากการสำรวจในปี 2557 ที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขาใหญ่มีมูลค่าตลาดราว 12,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังพบว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับตัวสูงขึ้นโดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียม จากเดิมโครงการใหม่ที่เสนอขายอยู่ที่ราคาเฉลี่ย 74,291 บาทต่อตารางเมตร แต่ในปี 2557 ที่ผ่านมา ปรับราคาขึ้นไปถึง 13% มาอยู่ที่ 83,840 บาทต่อตารางเมตร

    สำหรับ ราคาคอนโดมิ เนียมบริเวณพื้นที่ใจกลางโซนเขาใหญ่ ปัจจุบันโครงการใหม่ เปิดขายในราคาเฉลี่ยรวมประ มาณ 88,600 บาทต่อตารางเมตร ปรับราคาสูงขึ้น 8% จึงทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อ เพราะราคายังต่ำกว่าบางทำเล และยังอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูง ส่วนตลาดบ้านเดี่ยวพบโครงการใหม่เพียง 3 โครงการ ซึ่ง 2 โครงการเปิดตัวในโซนเขาใหญ่ มีราคาขายประมาณ 13 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งได้รับการตอบรับราว 50-100%

    นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ริชี่ เพลส 2002 (RICHY) เปิดเผยว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหา ริมทรัพย์ในปี 2558 คาดการณ์ว่าจะมีแนวโน้มเติบโตขึ้นจากปีก่อน เนื่องจากการลงทุนโครง การโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ โดยเฉพาะระบบราง ที่จะเป็นตัวขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่สำคัญ ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์มีการขยายตัวขึ้น โดยเฉพาะการเปิดโครงการใหม่บนทำเลตามแนวรถไฟฟ้า ประเมินการแข่งขันของธุรกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะมีความรุนแรงมากขึ้น ในส่วนของด้านราคาที่ดิน คาดว่าจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 10% จากปีก่อน

     สำหรับ ในปี 2558 บริษัทตั้งเป้ามีรายได้เติบโต 10-15% โดยในปีนี้จะมีโครงการคอนโด มิเนียมโครงการใหญ่ คือ โครง การคอนโดมิเนียมริชพาร์คแอทเจ้าพระยา มูลค่า 1,500 ล้านบาท ด้านยอดขาย บริษัทตั้งเป้าไว้ที่ 2,000 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทได้วางแผนเปิดโครงการใหม่อีก 4 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,000-10,000 ล้านบาท.