Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Sunday, 01 March 2015 22:31

Hits: 1968

SENA โตสวนกระแสเศรษฐกิจ ปิดงบปี 57 สุดเริ่ด!!!กำไรสุทธิ  435 ลบ. เปิดแผนปี 58 ผุด 11 โครงการ มูลค่ากว่า 1 หมื่นลบ.  สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตั้งเป้ากวาดยอดขาย 4.5 พันลบ. ภายใต้กลยุทธ์งไฟนีออนง

  บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ปิดงบปี'57 สุดเริ่ด!!! โตสวนกระแสเศรษฐกิจ กวาดรายได้ 2,739 ล้านบาท กำไรสุทธิ 435 ล้านบาท กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 60% เทียบปีก่อน 'เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์'เปิดแผนปี”58 ผุด 11 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการกว่า 1 หมื่นล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตั้งเป้ารายได้ 3 พันล้านบาท กวาดยอดขาย 4.5 พันล้านบาท มั่นใจตลาดอสังหาฯกลับมาคึก!!! อานิสงส์ดอกเบี้ยขาลง-เศรษฐกิจไทยเริ่มฟื้น ชูกลยุทธ์ 'ไฟนีออน'ส่องสว่างชัดเจน และเปิด-ปิด รวดเร็ว ทันสถานการณ์

   ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในปี 2557 จะชะลอตัวจากปัญหาการเมือง แต่ในแง่ของรายได้และกำไรของบริษัทยังขยายตัวอย่างต่อเนื่องโดยผลการดำเนินงานในปีที่ผ่านมามีรายได้รวม 2,739 ล้านบาท ยอดขาย 2,200 ล้านบาท กำไรสุทธิ 435 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 163 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 60% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 272 ล้านบาท เนื่องจากในปีที่ผ่านมาบริษัทได้มีการจัดระเบียบเพื่อพัฒนาคุณภาพของบริษัทโดยพัฒนาธุรกิจใหม่ในการผลิตทาวน์เฮาส์แบบสองชั้น เพื่อเพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ และเหมาะสมกับสภาวะตลาด อีกทั้งมีการนำระบบการผลิตแบบ Pre-Cast มาใช้ในการพัฒนาโครงการ รวมทั้งโครงการพลังงานแสงอาทิตย์ที่ติดตั้งบนหลังคาหรือโซลาร์รูฟ (Solar Rooftop) เพื่อเพิ่มผลตอบแทนที่เป็นรายได้สม่ำเสมอขณะเดียวยังเน้นกลยุทธ์ความยืดหยุ่น (Flexibility) เปรียบเสมือน “กางเกงยางยืด” เพื่อสอดรับกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไป ทั้งในด้านเศรษฐกิจและการเมือง

    ส่วนแผนการดำเนินงานในปี 2558 บริษัทตั้งเป้ารายได้ 3,000 ล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 4,500 บาท โดยเตรียมเปิดโครงการมูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ภายใต้กลยุทธ์'ไฟนีออน' ที่ส่องสว่างชัดเจน เปิด-ปิดได้อย่างรวดเร็ว พร้อมรับมือกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้อย่างทันท่วงที โดยบริษัทจะเน้นไปที่ความชัดเจนทั้งในเรื่องของ Branding และ Segmentation รวมไปถึงบริการหลังการขาย 360 องศา

    สำหรับแผน การลงทุนในปีนี้ ผศ.ดร. เกษรา กล่าวว่า บริษัทได้เตรียมเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการเปิดตัวโครงการสูงสุดเป็นประวัติการณ์ และมีการขยายฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ในระดับที่มีรายได้ประมาณ 100,000 บาท (กลุ่มลูกค้า B+) และพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกมากขึ้น รวมทั้งขยายการลงทุนไปสู่ธุรกิจ Recurring Income  และทำโซลาร์รูฟท็อปในโครงการ เพื่อเพิ่มฐานที่มาของรายได้ ซึ่งจะทำให้ธุรกิจของบริษัทเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต และเตรียมงบประมาณไว้สำหรับการจัดซื้อที่ดินจำนวน 1,000 ล้านบาท เพื่อจัดซื้อที่ดินใหม่ ขณะที่ Backlog ของบริษัทในปัจจุบันอยู่ที่ 1,500 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2559

  “เราได้มีการเตรียมแผนการระดมทุนเพื่อรองรับการขยายการลงทุนไว้แล้ว ไม่ว่าจะเป็นการออกหุ้นกู้ หรือการระดมทุนในรูปแบบอื่นผ่านช่องทางตลาดทุน ซึ่งล่าสุดในเดือนก.พ.ที่ผ่านมา ได้มีการออกหุ้นกู้ 1,200 ล้านบาท ขายให้กับนักลงทุนสถาบัน ซึ่งกระแสตอบรับดีมาก สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่ต่อบริษัท และเป็นครั้งแรกของ SENA ที่มีการระดมทุนผ่านการออกหุ้นกู้” ผศ.ดร.เกษรากล่าว

  สำหรับ การจ่ายปันผลในปีนี้บริษัทมีแนวความคิดที่อาจจะจ่ายปันผลในรูปแบบหุ้นปันผล (stock dividend) ให้แก่ผู้ถือหุ้น เนื่องจากบริษัทมีความต้องการที่จะรักษาสภาพคล่องของบริษัท อย่างไรก็ตาม การจ่ายปันผลในปีนี้บริษัทยังอยู่ระหว่างการพิจารณารูปแบบที่เหมาะสม

    กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวอีกว่า แนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้คาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่องจากปีนี้ เนื่องจากได้รับปัจจัยหนุนจากภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว หลังจากสถานการณ์การเมืองในประเทศเริ่มคลี่คลาย และรัฐบาลเดินหน้ากระตุ้นเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่องผ่านการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน (เมกะโปรเจ็กต์) อีกทั้งแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง ถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยบวกที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าเติบโตอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม ในแง่ของปัจจัยลบที่น่าเป็นห่วงในปีนี้ จะเป็นเรื่องของหนี้สินครัวเรือนที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะกลุ่มคนรายได้น้อย ถึงรายได้ปานกลาง เป็นผลให้เกิดการชะลอการตัดสินใจซื้อหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวสูง และความไม่แน่นอนด้านนโยบายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นอีก ตัวแปรหนึ่งที่ส่งผลกระทบในเชิงลบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ : IR network

คุณณัฐสินี ระเบียบนาวีนุรักษ์ (เก๋)        

Mobile 080-999-8028  e-mail :natsinee@irnetwork.co.th

คุณปภาดา สุวรรณกูฏ (ตุ้ย)                 

Mobile  090-972-3407  e-mail : tui@irnetwork.co.th