Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Thursday, 04 June 2015 16:58

Hits: 1763

แมคโนเลีย มองบวกอสังหาฯสดใส

       ไทยโพสต์ * แมกโนเลียมองอสังหาฯ ครึ่งปีหลังแนวโน้มฟื้นตัวได้ดี พร้อมโชว์แผนเปิดโครงการใหม่ประมาณ 4-5 โครงการ เน้นเจาะตลาดกลาง-บน มั่นใจกำลังซื้อสูง คาดสิ้นปีโกยยอดขาย 4,000 ล้านบาท

   นายถนอมศักดิ์ เขียวแก้ว รองประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังคาดการณ์ว่าจะฟื้นตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยมีเพิ่มขึ้น รวมไปถึงภาครัฐมีการเดินหน้าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ และอัตราดอกเบี้ยอยู่ในระดับต่ำ ขณะที่กำลังซื้อผู้บริโภคยังมีอยู่ โดยเฉพาะกำลังซื้อของผู้บริโภคในกลุ่มกลาง-บนยังดีอยู่ แต่ในส่วนของกลุ่มกลาง-ล่างยังได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว

    สำหรับ แผนธุรกิจของบริษัทจะมีการพัฒนาโครงการต่อเนื่องทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบ ปีละ 4-5 โครงการ โดยจะเน้นตลาดกลุ่มกลาง-บน ภายใต้แบรนด์ 'วิสดอม' ราคาขายเฉลี่ยมากกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตร โดยปีนี้จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่รวม 4 โครงการ มูลค่า 10,500 ล้านบาท เปิดแล้ว 2 โครงการ คือ วิสดอม อเวนิว รัชดา-ลาดพร้าว พื้นที่ 3 ไร่ มูลค่า 2,700 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% หรือ 2,400 ล้านบาท และวิสดอม เออร์เบิน สุขุมวิท พื้นที่ 5 ไร่ มูลค่า 2,800 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 60% หรือ 1,700 ล้านบาท

     สำหรับ แผนช่วงครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมเปิดเพิ่ม 2 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท ใกล้สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู และวิสดอม เออร์เบิน สุขุมวิท เฟส 2 อย่างไรก็ตาม บริษัทตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 8,000 ล้านบาท สำหรับผลการดำเนินงานในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 4,000 ล้านบาท

    ขณะที่ นายอภิชาติ จูตระ กูล ประธานอำนวยการ บมจ.แสนสิริ กล่าวว่า บริษัทสามารถปิดการขายโครงการ 'เดอะ ไลน์ จตุจักรหมอชิต' ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมภายใต้การร่วมทุนกับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท โดยบริษัทได้เปิดการขายอย่างเป็นทางการพร้อมกันใน 3 ประเทศ ได้แก่ ไทย-ฮ่องกง-สิงคโปร์ ซึ่งลูกค้าให้ความสนใจตอบรับจองยูนิตในโครงการจำนวนมากจนส่งผลให้ปิดการขายได้อย่างรวดเร็วภายในวันพรีเซลส์วันแรก โดยเฉพาะที่ฮ่องกงและสิงคโปร์นั้น มีลูกค้าต่างชาติให้ความสนใจโครงการและเข้าร่วมงานโรดโชว์กว่า 2,500 ราย ส่งผลให้บริษัทมียอดขายโครงการจากลูกค้าต่างชาติได้กว่า 1,000 ล้านบาท.