Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Wednesday, 09 July 2014 23:28

Hits: 3327

'แผ่นดินทอง'ชี้ตึก FYI คืนทุนภายใน 10 ปี

       ไทยโพสต์ : ช่องนนทรี * โกลด์เดนแลนด์จับมือไทยโอบายาชิ เปิดตัว 'เอฟวายไอ เซ็นเตอร์'มูลค่า 5,000 ล้านบาท ตรงสี่แยกคลองเตย มั่นใจก่อสร้างเสร็จต้นปี 2559 คืนทุนภายใน 8-10 ปีนายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บมจ.แผ่น ดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ GOLD เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมมือกับ บริษัท นันทวัน จำกัด (ไทยโอบายาชิ) ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำในการก่อสร้างระดับโลก โดยได้แต่งตั้งให้เป็นผู้รับเหมาหลักของโครงการเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ เพื่อรับผิดชอบดูแลงานก่อสร้าง และได้รับการสนับสนุนทางด้านการเงินจากธนาคารไทยพาณิชย์ จำนวน 2,600 ล้านบาท คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จภาย ในต้นปี 2559 และจะคืนทุนภายใน 8-10 ปี

    "บริษัทยังคงให้ความสำคัญกับธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า เพื่อให้มีรายได้จากค่าเช่าระยะยาว ตามแผนธุรกิจในการขึ้นเป็นบริษัทพัฒนาอสังหา ริมทรัพย์ชั้นนำ 1 ใน 10 ของประเทศ นอกเหนือจากการขายโครงการแนวราบเพียงอย่างเดียว เนื่องจากเห็นว่าตลาดอา คารสำนักงานแทบไม่มีสินค้าใหม่เข้าสู่ตลาดเลย ทำให้มีอัตราพื้นที่ว่างเพียง 9% เท่านั้น และอัตราค่าเช่าก็สูงขึ้นทุกปี จึงสร้างอาคารดังกล่าวเพื่อรองรับความต้องการที่มีมากขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้นการที่บริษัทลงทุนในช่วงที่เศรษฐกิจยังชะลอตัวเป็นโอกาสดี เมื่อเศรษฐกิจดีขึ้นแท้จริงจะมีรายได้เข้ามาได้ทันที" นายธนพลกล่าว

    สำหรับ อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ (FYI CENTER - For Your Inspiration Workplace) อาคารสำนักงานจุดประกายความ คิดสร้างสรรค์เชิงธุรกิจ มูลค่าโครงการกว่า 5,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 9 ไร่ มุมถนนรัชดา ภิเษก-พระราม 4 (สี่แยกคลอง เตย) ประกอบด้วย พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นอาคารสำนักงาน 12 ชั้น และชั้นใต้ดิน 3 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พื้นที่ใช้สอยรวม 90,000 ตารางเมตร โรงแรมมาตรฐาน (Budget Hotel) จำนวน 239 ห้อง 14 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 10,000 ตารางเมตร จำนวน 1 อาคาร ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาแบรนด์โรงแรมที่จะเข้ามาบริหาร