Details

Category: บริษัทจดทะเบียน

Published: Wednesday, 14 May 2014 23:27

Hits: 3595

พฤกษา เรียลเอสเตท โชว์ผลประกอบการไตรมาสแรก สวนกระแสเศรษฐกิจ กำไรสุทธิ 1,065 ล้านบาท เติบโตพุ่ง  38%

    บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โชว์ผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2557 เติบโตอย่างมั่นคง สวนกระแสเศรษฐกิจ มีรายได้รวม 8,055 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,065 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% และ 38% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2556

    นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2557 ว่า "บริษัทฯ มีผลประกอบการที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายได้รวม 8,055 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2556 ที่มีรายได้รวม 6,340 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิสูงถึง 1,065 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 773 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากสินค้าในกลุ่มทาวน์เฮาส์ สูงถึง 64% จากบ้านเดี่ยว 24% คอนโดมิเนียม 10% และจากโครงการในต่างประเทศ 2%”

    “การที่กลยุทธ์ของบริษัทฯ ที่เน้นการพัฒนาโครงการแนวราบ เจาะกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง ทำให้ผลประกอบการของบริษัทฯ ยังเป็นไปตามเป้าหมาย สามารถทำรายได้เติบโตสูงขึ้น โดยแม้สถานการณ์ในประเทศขณะนี้ จะไม่เอื้ออำนวยต่อบรรยากาศการตัดสินใจซื้อของลูกค้า กอปรกับมีการพัฒนานวัตกรรมการก่อสร้างที่ทันสมัยเข้ามาปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ทั้งในด้านการส่งมอบบ้านที่มีคุณภาพ และการสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า  ส่งผลให้  Business Cycle Times ของการพัฒนาโครงการแนวราบ ลดลงจากเดิม   146 วันเหลือเพียง 112 วัน ส่งผลให้บริษัทฯ รับรู้รายได้เร็วขึ้น ประกอบกับมีการบริหารจัดการต้นทุนที่ดีขึ้น ส่งผลให้สามารถรักษาระดับต้นทุนได้อย่างเหมาะสม จึงทำให้ในไตรมาสที่ 1 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิเพิ่มสูงขึ้น" นายทองมา กล่าว

     ด้าน นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึง ยอดขายในไตรมาส 1 ปี 2557 ว่า "จากภาวะวิกฤติเศรษฐกิจและปัญหาการเมืองของประเทศ ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาจนถึงไตรมาสแรกของปีนี้ ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยภาพรวมชะลอตัวลง เนื่องจากผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อและรอดูสถานการณ์ จนเมื่อช่วงเดือนมีนาคมซึ่งเป็นเดือนสุดท้ายของไตรมาสแรก ความมั่นใจของผู้บริโภคจึงเริ่มกลับมาอีกครั้ง โดยภาพรวมบริษัทฯ สามารถเปิดโครงการใหม่ในไตรมาสแรก ได้จำนวนรวม 18 โครงการ มูลค่ารวมทั้งสิ้น 14,121 ล้านบาท ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 6 โครงการ บ้านเดี่ยว 7 โครงการ และคอนโดมิเนียมอีก 5 โครงการ โดยเฉพาะเดือนมีนาคมสามารถเปิดได้ 11 โครงการ มูลค่า 10,336 ล้านบาท และจากยอดขายและรายได้ของเดือนมีนาคมที่สูงขึ้นเป็นเท่าตัวเมื่อเทียบกับเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ ส่งผลให้ยอดขายในไตรมาส 1/2557 มีมูลค่าถึง 8,194 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้  หรือเพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/2556  ที่มียอดขาย 7,515 ล้านบาท  นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย ( Active Projects) ทั้งหมด 173 โครงการ มูลค่ารวม 66,327 ล้านบาท โดย 80% เป็นโครงการแนวราบ ซึ่งโครงการดังกล่าวจะมีส่วนในการสนับสนุนหรือผลักดันการขยายตัวของยอดขายในแนวราบต่อไป โดยแม้สภาวะเศรษฐกิจโดยรวมจะยังคงชะลอและยังไม่สามารถทำนายได้ว่าจะเสร็จสิ้นเมื่อใด แต่บริษัทฯ ยังคงยืนยันเป้ายอดขายปี 2557 ไว้ดังเดิมคือ 41,000 - 45,000 ล้านบาท”

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่: ฝ่ายสื่อสารองค์กร: วริศรา,เกศรา, ปิยะนุช,เสาวคนธ์

โทรศัพท์: 0-2-209-3900 ต่อ 3403,3409,3412,3413 E-mail: pr@pruksa.com

PS คาดรายได้-กำไร Q2/57 มากกว่า Q1/57 หลังจ่อเปิดโครงการใหม่ 20-22 โครงการ มูลค่ารวม 1.8 หมื่นลบ. คาดยอดขายปีนี้ ทะลุเป้า 4.5 หมื่นลบ.

      PS คาดรายได้-กำไร Q2/57 มากกว่า Q1/57 หลังจ่อเปิดโครงการใหม่ 20-22 โครงการ มูลค่ารวม 1.8 หมื่นลบ. คาดยอดขายปีนี้โต 12% สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ที่ 4.5 หมื่นลบ. ส่วนข้อสรุปเปิดคอนโดฯ ที่อินโดนีเซีย-อินเดีย แย้มได้ข้อสรุปช่วงปลายไตรมาส 2-3/57

     นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS เปิดเผยว่า คาดรายได้ และกำไรสุทธิ ไตรมาส 2/2557 จะมากกว่าไตรมาส 1/2557 เป็นไปตามฤดูกาลของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จะดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในแต่ละไตรมาส โดยในช่วงไตรมาส 2 นี้บริษัทฯ จะมีการเปิดโครงการใหม่ 20-22 โครงการ มูลค่า 18,000 ล้านบาท

    "ธุรกิจของเราจะเป็นลักษณะดีขึ้นในทุกไตรมาส โดยไตรมาส 1 จะต่ำสุด ซึ่งเชื่อว่าไตรมาส 2 ก็จะดีกว่าไตรมาส 1 อย่างแน่นอนทั้งรายได้และกำไร ขณะที่ครึ่งปีหลังก็จะดีกว่าครึ่งปีแรกทั้งรายได้และกำไรเช่นกัน" นายเลอศักดิ์ กล่าว

    นายเลอศักดิ์ คาดว่า ยอดขายปีนี้จะเติบโต 12% สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 41,000-45,000 ล้านบาท หลังจากที่บริษัทฯ ได้ปรับกลยุทธ์เปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นมากกว่า 50 โครงการ มูลค่ารวมราว 50,000 ล้านบาท จากเดิมที่คาดว่าจะเปิด 30-50 โครงการ โดยบริษัทฯ ได้ปรับแผนในการเปิดโครงการที่ขนาดไม่ใหญ่มากเพิ่มขึ้น ทำให้มีจำนวนโครงการมากขึ้นเพื่อความง่ายในการกระตุ้นยอดขาย ขณะที่ปกติจะมีการเปิดโครงการขนาดใหญ่ระดับ 100 ไร่ค่อนข้างมาก ทำให้มีระยะเวลาในการก่อสร้างและรับรู้รายได้ช้าลง  ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้ตั้งงบซื้อที่ดินในปี 2557 ไว้ที่ 10,000 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่จะอยู่ในเขต กทม. และปริมณฑล โดยโครงการที่จะเปิดใหม่ในปีนี้จะเป็นโครงการแนวราบกว่า 80%

    "ยอดขายคงทำได้มากกว่าเป้า โดยเราคาดไว้ว่าน่าจะโตจากปีก่อน 12% ส่วนรายได้ก็คาดว่าจะอยู่ในระดับ 4.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งถือเป็นกรอบบนของเป้าที่เราตั้งไว้ 4.1-4.2 หมื่นล้านบาท ปัจจัยสำคัญคือ การซอยโครงการให้มีขนาดเล็กเพื่อเพิ่มปริมาณ ทำให้การขายง่ายกว่าเดิม ส่วนภาวะทางการเมืองต่างๆ ก็ยังไม่สามารถจะคาดเดาได้ว่าจะจบเมื่อใด แต่เราคงจะไม่มองตรงนั้นเป็นหลัก โดยจะเน้นปรับกลยุทธ์ภายในให้ได้ตามเป้าหมายมากกว่า" นายเลอศักดิ์ กล่าว

    ส่วนการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมในประเทศอินโดนีเซีย คาดได้ข้อสรุป ในช่วงปลายไตรมาส 2 ปีนี้ ขณะนี้เริ่มมีผู้นำเสนอที่ดินเข้ามาพอสมควร ซึ่งบริษัทฯ อยู่ระหว่างการพิจารณาถึงความเป็นไปได้ต่างๆ รวมถึงมูลค่าของการก่อสร้างด้วย   

    ขณะเดียวกัน ก็คาดว่าจะเปิดโครงการคอนโดฯ ในประเทศอินเดีย ได้ในช่วงปลายไตรมาส 3 ซึ่งจะเป็นโครงการที่ 2 ในประเทศดังกล่าวหลังจากก่อนหน้านี้ได้มีการเปิดโครงการแนวราบมูลค่ากว่า 1.3 พันล้านบาทไปแล้ว  ส่วนโครงการในประเทศอื่นๆ นั้นยังไม่มีการพิจารณาในขณะนี้ โดยล่าสุดได้ถอนการลงทุนจากมัลดีฟ และประเทศเวียดนามไปแล้ว เนื่องจากประเมินแล้วว่าจะไม่คุ้มค่ากับการลงทุน

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย