Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Wednesday, 16 December 2015 23:17

Hits: 4741

ไนท์แฟรงค์ เผย ความต้องการสำนักงานให้เช่าในกทม.ยังสดใส พบราคาถีบตัวสูงขึ้นกว่า 810 บ. / ตรม. / เดือน

   มร.นิโคลัส โฮลท์ หัวหน้าฝ่ายวิจัยของไนท์แฟรงค์ เอเชียแปซิฟิก ผู้นำระดับโลกด้านการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยข้อมูลดัชนีธุรกิจสำนักงานให้เช่าระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกในไตรมาสที่ 3 ของปี 2015 โดยทำการสำรวจค่าเช่าสำนักงานระดับไพร์มใน 19 เมืองทั่วภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกว่า จากการสำรวจของไนท์แฟรงค์ ดัชนีธุรกิจสำนักงานให้เช่าระดับไพร์มในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก เพิ่มขึ้น 1.4% ในไตรมาสที่ 3 ปี 2015 แม้อัตราว่างโดยเฉลี่ยของพื้นที่ให้เช่าปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.1 %

    โดยตลาดสำนักงานให้เช่าใน 10 เมือง จากทั้งหมด 19 เมืองที่สำรวจนั้นมีขยายตัว ในขณะที่ใน 3 เมือง ตลาดไม่มีการเคลื่อนไหวโตเกียวเป็นเมืองที่มีอัตราการเติบโตของตลาดสำนักงานให้เช่าสูงที่สุดในภูมิภาคฯ ใน 2 ไตรมาสติดต่อกันเราคาดว่าค่าเช่าใน 13 ตลาด จะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นหรือคงที่ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า

    "เรามองเห็นโอกาสของผู้เช่าพื้นที่สำนักงานในปี 2016 เนื่องจากอุปทานที่จะผุดขึ้นใหม่เป็นจำนวนมากในตลาดภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก สืบเนื่องจากการขยายตัวของการก่อสร้างและการขยับขึ้นของค่าเช่าในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการสร้างโอกาสให้ผู้เช่าสามารถยกระดับพื้นที่สำนักงานของตน เพื่อพัฒนาขีดความสามารถและรักษาศักยภาพของบริษัทต่อไป" มร.นิโคลัส กล่าว

    มร.มาร์คัส เบอร์เทนชอว์ กรรมการบริหาร หัวหน้าฝ่ายตัวแทนนายหน้า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ปริมาณของพื้นที่ว่างของสำนักงานในกรุงเทพฯ ลดจำนวนลงในไตรมาสที่ 3 ของปี 2015 เนื่องจากความต้องการพื้นที่ยังคงมีมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลมาจากการขยายตัวของผู้เช่าที่มีอยู่ ทำให้อัตราค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้น โดยราคาค่าเช่าเฉลี่ยของสำนักงานเกรด A ในย่านธุรกิจ ถีบตัวสูงขึ้นมากกว่า 810 บาท / ตารางเมตร / เดือน

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย