Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Sunday, 06 March 2016 09:28

Hits: 2986

คอนโดจ่อเปิดใหม่ 5 หมื่นยูนิตอีเอ็มซีชิงเค้กทำเลทองหล่อ

     ไทยโพสต์ * "เน็กซัส พรอพ เพอร์ตี้" คาดปี 59 คอนโดฯ เปิดใหม่ 50,000 ยูนิต ราคาจ่อขึ้น 7-10% ด้าน EMC เปิด "เออร์บิเทีย ทองหล่อ" ชิงเค้ก วางเป้า 5 ปี ดันสัดส่วนรายได้อสังหาฯ เป็น 75%

        นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดคอน โดมิเนียมในปี 2559 คาดว่าน่าจะมีสินค้าใหม่เข้าสู่ตลาด 50,000 ยูนิต ใกล้เคียงปีก่อนที่มี 530,000 ยูนิต ส่วนราคาคาดว่าจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้น 7-10% หรือเพิ่มขึ้นจากตารางเมตร (ตร.ม.) ละ 96,000 บาท เป็น 106,000 บาท โดยเฉพาะคอนโดฯ ในเมืองแนวรถไฟฟ้าที่จะสูงกว่าราคาคอนโดฯ ชานเมือง เนื่องจากผู้บริโภคซื้ออาศัยเพราะต้องการความสะดวกในการคมนาคม

     ส่วนทำเลที่น่าสนใจ ในกรุงเทพฯ ยังคงเป็นทำเลซูเปอร์ไพรม์ เช่น หลังสวน เพลินจิต ศาลาแดง พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ทำเลริมแม่น้ำ เริ่มเป็นที่จับตาสำหรับนักลงทุนหลายกลุ่ม ทั้งระดับลักชัวรี และซิตี้ คอนโดฯ ทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นสายสีเขียว สีเหลือง สีส้ม และสีม่วง น่าจับตามองเช่นกัน

     นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ กรรมการผู้จัดการสายงานอสังหาริมทรัพย์ บมจ.อีเอ็มซี (EMC) กล่าวว่า แผนดำเนินงานในช่วง 5 ปี (2559-2563) บริษัทตั้งเป้าเพิ่มสัดรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็น 75% จากปัจจุบันอยู่ที่ 50% ส่วนธุรกิจก่อสร้างจะอยู่ที่ประมาณ 25% โดยมองว่าอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มการเติบโตในทิศทางที่ดี และเป็นการกระจายความเสี่ยงการลงทุนอีกด้วย โดยตั้งเป้าพัฒนาโครงการใหม่ปีละ 2-3 โครง การ

      ล่าสุด เปิดตัวโครงการ "เออร์ บิเทีย ทองหล่อ" คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 130 ยูนิต มูลค่า 930 ล้านบาท เป็นโครงการแรกที่อีเอ็มซีเข้ามารุกในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มรูปแบบ จะเปิดพรีเซลล์วันที่ 2 เม.ย.นี้ และอีกโครงการคาด ว่าจะพัฒนาในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้.