Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Saturday, 28 May 2016 08:24

Hits: 5380

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) จัดงานเปิดตัว'ไอคอนโด ศาลายา’พร้อมแถลงข่าวความร่วมมือระหว่างร้าน Too Fast To Sleep @ iCondo Salaya และเอไอเอส เพื่อเติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ของชีวิต

      บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ได้จัดงานแถลงข่าวเปิดตัว ‘ไอคอนโด ศาลายา’ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ล่าสุดใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ด้วยแนวคิดเพื่อการพักอาศัย และการใช้ชีวิตในแบบ Campus Living สำหรับนักศึกษา และคนทำงาน บนทำเลศาลายา ที่สำคัญยังได้รับความร่วมมือจากร้าน Too Fast To Sleep ในการเปิดคาเฟ่สุดชิคแห่งใหม่ล่าสุดด้านหน้าโครงการ ที่มีทั้งเครื่องดื่ม เบเกอรี่ บริการตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมความร่วมมือจาก  บริษัท แอดวานซ์ อินโฟร์ เซอร์วิส จำกัด(มหาชน) หรือเอไอเอส ด้วยเครือข่าย และบริการดิจิทัล AIS Fibre และ AIS Super WiFi เพื่อประสบการณ์การเชื่อมต่อโลกอินเทอร์เน็ตอย่างสมบูรณ์แบบ

    นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ ‘ไอคอนโด’ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าคนรุ่นใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดได้เปิดตัว ‘ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส’ คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา รองรับกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน ชูคอนเซ็ปต์ที่แตกต่างด้วยการเป็นคอมมูนิตี้ของคนรุ่นใหม่ในทำเลศาลายา เพื่อตอบรับกับความต้องการในเชิงไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า โดยได้รับความร่วมมือจาก 2 พันธมิตรชั้นนำ ได้แก่ “Too Fast to Sleep” ร้านกาแฟซึ่งเป็นที่รู้จักกันดีในกลุ่มนักศึกษาและคนเมือง มาเปิดคาเฟ่สุดชิคแห่งใหม่ล่าสุดด้านหน้าโครงการ พร้อมความร่วมมือจาก ‘เอไอเอส‘อย่างต่อเนื่อง เพื่อร่วมสร้างปรากฎการณ์ใหม่เพื่อผู้อยู่อาศัยในยุคดิจิทัล

      'ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส'เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ขนาดพื้นที่โครงการ 9-3-38.5 ไร่ ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1 กม. ประกอบด้วยห้องพัก จำนวน 880 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 30-36 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท โครงการให้ความสำคัญกับการออกแบบที่ทันสมัย ทั้งตัวอาคารสไตล์โมเดิร์น ตลอดจนห้องพักที่สวยงามพร้อมฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยที่ลงตัว นอกจากนี้ ยังมีจุดเด่นที่เน้นให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ในแบบ Campus Living ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางที่เติมเต็มชีวิตได้ครบทั้งการเรียน  พักอาศัย  และพักผ่อน ไม่ว่าจะเป็น  iShuttle  บริการรถรับส่งระหว่างโครงการและมหาวิทยาลัยมหิดล  Study Room สำหรับ ทำรายงานหรือติวหนังสือสอบ Play Room  ห้องรวมกลุ่มสังสรรค์หรือทำกิจกรรมร่วมกันของคนรุ่นใหม่ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่มีถึง 2 สระ Fitness พร้อมอุปกรณ์ทันสมัย เพื่อให้ร่างกายแข็งแรงพร้อมเรียนและเล่นได้อย่างเต็มที่ เป็นต้น ทั้งนี้ โครงการ 'ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส'สร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ คุ้มค่าทั้งการอยู่อาศัยหรือให้เช่า โดยในโอกาสเปิดตัวโครงการยังมีสิทธิพิเศษ ได้แก่ โปรโมชั่นผ่อนสบาย 0% นาน 1 ปี พร้อม ฟรี เฟอร์นิเจอร์ ผ้าม่าน แอร์ และ Package Internet  AIS Fibre ระยะเวลา 12 รอบบิล

        คุณเอนก จงเสถียร ผู้ก่อตั้งร้าน Too Fast To Sleep กล่าวว่า “เรามีความยินดีเป็นอย่างยิ่งที่ได้เปิดร้าน Too Fast To Sleep สาขา I-Condo Salaya ซึ่งเป็น Café แนวใหม่ สุดชิค เอาใจคนรักการอ่านหนังสือ นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำหรับนั่งประชุมประชุม พบปะสังสรรค์ หรือแลกเปลี่ยนความคิดเห็น และทำกิจกรรมทางการศึกษา นอกจากความสะดวกสบายด้านสถานที่แล้ว เรายังมีระบบอินเตอร์เน็ต WiFi ความเร็วสูง และปลั๊กไฟไว้รองรับการใช้งานได้อย่างทั่วถึง นอกจากนี้เรายังได้เปิดตัวเครื่องชงกาแฟ คุณภาพเยี่ยมด้วยเทคโนโลยี ‘Your own personal taste!’ ใหม่ล่าสุดจากประเทศเดนมาร์ก ที่ควบคุมได้ทั้งความคงที่ของอุณหภูมิ แรงดัน สามารถดึงรสชาติ และกลิ่นของกาแฟออกมาได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ สามารถปรับ-แต่ง-เติม- ชิมจนกระทั่งได้รสชาติกาแฟที่คุณต้องการ! นอกเหนือจากนี้ เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกค้า เราได้ติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV)  ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดของร้าน  และยังมีบริการอาหาร  เครื่องดื่ม  และโฮมเมดเบเกอรี่ที่ทำสดใหม่ทุกวัน   ไว้คอยบริการลูกค้าตลอด  24  ชั่วโมง  7  วันต่อสัปดาห์  365  วันต่อปี .... เชิญมาพบกับเราได้ที่ร้าน Too Fast To Sleep @I-Condo Salaya ได้ทุกวันตลอด 24 ชั่วโมง! และยังได้รับความร่วมมือจาก ‘เอไอเอส’ อีกหนึ่งพันธมิตรทางธุรกิจที่มีความร่วมมือกันมาอย่างต่อเนื่อง โดยให้บริการโครงข่ายอินเทอร์เน็ต AIS Fibre และยังสามารถใช้ AIS SUPER WiFi ได้ในพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตในโครงการเป็นไปอย่างสมบูรณ์แบบ”

         นายศรัณย์ ผโลประการ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการอาวุโส ส่วนงานบริหารธุรกิจฟิกซ์ บรอดแบนด์ เอไอเอส กล่าว “เอไอเอส ในฐานะผู้นำด้านเครือข่าย และบริการดิจิทัลของประเทศไทย มีวิสัยทัศน์ในการมุ่งมั่นพัฒนาคุณภาพเครือข่ายทั้งด้าน Mobile และ Fixed อย่างต่อเนื่อง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทย โดยเฉพาะบริการด้าน Fixed ซึ่งถือเป็นกุญแจสำคัญในการส่งมอบประสบการณ์ดิจิทัลให้กับลูกค้าได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งเราพร้อมให้บริการทั้งเครือข่ายฟิกซ์บรอดแบนด์ ในชื่อ 'AIS Fibre/ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูงภายในอาคารที่พักอาศัย และ 'AIS SUPER WiFi' ตามสถานที่ และคอมมูนิตี้ต่างๆ เนื่องจากปัจจุบัน คนไทยมีความนิยมใช้งานอินเทอร์เน็ต ทั้งในระหว่างเคลื่อนที่อยู่กับที่ ทั้งนอกบ้าน ในบ้าน ในสถานที่ทำงาน และคอมมูนิตี้ต่างๆ ตามร้านค้า เรียกได้ว่าในทุกสถานที่ที่เราใช้ชีวิตนั้น มีความต้องการเชื่อมต่อโลกดิจิทัลอยู่ตลอดเวลา

      นอกจากนี้ เรายังมุ่งนำ Digital Infrastructure ดังกล่าว มาสนับสนุนการทำงานของพาร์ทเนอร์ในอุตสาหกรรมต่างๆ เพื่อสร้างโอกาสใหม่ๆ รวมถึงส่งมอบบริการ และสิทธิพิเศษแก่ลูกค้าของพาร์ทเนอร์มาอย่างต่อเนื่อง ดังเช่น วันนี้ เอไอเอสได้ขยายความร่วมมือกับ ‘พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค’ ซึ่งถือเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เหนียวแน่นกันมานาน นำโครงข่าย AIS Fibre และ AIS SUPER WiFi ให้บริการที่โครงการ iCondo Salaya 2 The Campus เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของเหล่านิสิต นักศึกษา และคนรุ่นใหม่ในย่านมหาวิทยาลัย

     โดยมอบความพิเศษ ให้ผู้พักอาศัยทุกห้องใช้งาน AIS Fibre ความเร็ว 15/5 Mbps ฟรี 1 ปี ซึ่งมาพร้อมความบันเทิงเต็มรูปแบบกับ AIS PLAYBOX ดูฟรี! ทีวีสด และย้อนหลัง และคอนเทนต์พิเศษ ดูหนังฮอลลีวู้ด กว่า 10,000 เรื่อง ฟรี 1 เดือน พร้อมให้บริการ AIS SUPER WiFi ในพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดนอกจากนี้ เอไอเอส ยังร่วมกับพันธมิตรชั้นนำ ร้าน “Too fast to sleep” คาเฟ่ห้องสมุดสุดชิค 24 ชม. ให้บริการ AIS SUPER WiFi ภายในร้าน Too fast to sleep ที่โครงการ iCondo Salaya 2 The Campus แห่งนี้อีกด้วย เพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในทุกๆ ด้าน ให้กับนักศึกษาและคนรุ่นใหม่ในย่านศาลายา”นายศรัณย์กล่าว

     นอกจากนี้ ยังได้รับเกียรติจากแขกรับเชิญพิเศษ คุณหยาดทิพย์ ราชปาล และคุณต่าย-นัฐฐพนท์ ลียะวณิช ที่จะมาร่วมพูดคุย ในเรื่องที่อยู่อาศัย การสื่อสาร และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในแบบฉบับของตัวเองอีกด้วย โดยมี คุณแพตตี้ - อนัญญา อภิสิทธิ์ยะกุล เป็นพิธีกรดำเนินรายการตลอดงาน

     ท่านใดที่สนใจสามารถลงทะเบียนเยี่ยมชมโครงการได้เลยที่โครงการ ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร 1375

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ส่วนงานประชาสัมพันธ์ เอไอเอส

สุดาพร วัชรนิศากร โทร. 02 029 4127  sudaporw@ais.co.th 

PF ปรับกลยุทธ์เพิ่มลูกค้าระดับบน-ลดสัดส่วนลูกค้าระดับล่าง หลังขอสินเชื่อยากขึ้น มั่นใจรายได้ทั้งปีเข้าเป้า 1.6 หมื่นลบ.

       นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภลต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)หรือ PF เปิดเผยว่า  มั่นใจรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าที่ 1.6 หมื่นลบ.หลังไตรมาสแรกที่ผ่านมาทำได้แล้ว 3.51 พันลบ.โดยครึ่งปีหลังจะมีการโอนโครงการมาก เปิดถึง 14 โครงการ ทำให้ยอดโอนจะไปกระจุกตัวอยู่ในไตรมาสสุดท้ายของปี โดยล่าสุดมี Backlog ที่ 5.4 พันลบ.แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 900 ลบ.ซึ่งจะทยอยรับรู้ไนปีนี้ทั้งหมด และโครงการคอนโดมิเนียม 4.5 พันลบ.ทยอยรับรู้ ปีนี้ 2.7 พันลบ.

     โดยครึ่งปีหลังจะเปิด 14 โครงการใหม่  มูลค่าโครงการรวม 2.06 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น โครงการบ้านเดี่ยวและ ทาวน์เฮาส์ จำนวน 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.55 หมื่นล้านบาท และโครงการ คอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5.1 พันล้านบาท โดยโครงการ คอนโดมิเนียมที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังเป็นแบรนด์ไอคอนโด 2 โครงการ บน 2 ทำเล ได้แก่ ย่าน ไทรม้า และรามคำแหง-เสรีไท แบรนด์คอนโดเมโทร ลักซ์ และแบรนด์เมโทร สกาย

      นายวงศกรณ์ กล่าวว่า โครงการที่จะเปิดในปีนี้ สัดส่วนจะกระจายไประดับบนเพิ่มขึ้นเป็น 30% จากเดิม 20% เพราะกำลังซื้อระดับบนยังดีอยู่ แต่บริษัทฯ ปรับลดสัดส่วนโครงการระดับล่างเหลือ 30% จากเดิม 40%  เนื่องจากโครงการระดับล่างที่ราคาขายไม่เกิน 2 ล้าน บาท/ยูนิต ยังมีปัญหาในการขอสินเชื่อจากธนาคาร สะท้อนจากอัตราการปฏิเสธาสินเชื่อซึ่งอยู่ที่ 20-25%

    สำหรับ โครงการหอพักนักศึกษา "ยูนิลอฟท์ เชียงใหม่" มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท ปัจจุบันอยู่ ระหว่างการเจรจาขายโครงการให้กับผู้สนใจซื้อ คาดว่าจะมีข้อสรุปได้ภายในปีนี้

     สำหรับ โครงการที่เปิดตัวใหม่คือ "ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส" เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ขนาดพื้นที่โครงการ 9-3-38.5 ไร่ ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1 กม. ประกอบด้วยห้องพัก จำนวน 880 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 30-36 ตร.ม. ในระดับราคา 1.65-1.80 ล้านบาท ปัจจุบันได้เปิดขายอาคาร แรกแล้ว 220 ยูนิต ในช่วงเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา สามารถทำยอดขายแล้ว 70% และคาดว่าจะปิด การขายได้ภายไน 1-2 เดือนข้างหน้า และอาคาร 2 คาดว่าจะเปิดขายในเร็วนี้ โดยบริษัทตั้งเป้า ปิดการขายทั้ง 4 อาคารได้ในช่วงกลางปี 60

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย

PF เดินหน้าลุยเปิด 14 โครงการใหม่ครึ่งปีหลังรวมกว่า 2.06 หมื่นลบ.ดันยอดขายโตกว่าครึ่งปีแรก

    นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภลต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บมจ.พร๊อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) เปิดเผยว่า บริษัทวางแผนเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังอีก 14 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2.06 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ จำนวน 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1.55 หมื่นล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5.1 พันล้านบาท โดยโครงการคอนโดมิเนียมที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังเป็นแบรนด์ไอคอนโด 2 โครงการ บน 2 ทำเล ได้แก่ ย่านไทรม้า และรามคำแหง-เสรีไท แบรนด์คอนโดเมโทร ลักซ์  และแบรนด์เมโทร สกาย

     การเปิดตัวโครงการจำนวนมากในช่วงครึ่งปีหลังจะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ยอดขายของบริษัทในครึ่งปีหลังมากกว่าครึ่งปีแรกอย่างมาก โดยยอดขายถึง ณ สิ้นเดือน เม.ย.59 อยู่ที่ราว 3.6 พันล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปี 1.6 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขายไว้ตามที่ตั้งเป้าไว้ตั้งแต่ต้นปี และคาดว่าจะไม่มีการทบทวนปรับลดลง

      "เรายังมั่นใจว่ายอดขายในปีนี้ยังเป็นไปได้ตามเป้าแม้ว่าในครึ่งปีแรกเราจะมีการเปิดขายโครงการใหม่เพียงโครงการเดียว คือ โครงการไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะแคมปัส มูลค่าโครงการ 1.4 พันล้านบาท เรามองว่าในครึ่งปีหลังการเปิดโครงการมากขึ้นจะช่วยเป็นแรงผลักดันยอดขายของบริษัทให้เป็นไปตามเป้าหมายได้ แต่โครงการที่เราเปิดในปีนี้สัดส่วนจะกระจายไประดับบนเพิ่มขึ้นเป็น 30% จากเดิม 20% เพราะกำลังซื้อระดับบนยังดีอยู่ และเรามาลดสัดส่วนโครงการระดับล่างเหลือ 30% จากเดิม 40% เพราะโครงการระดับล่างราคาขายไม่เกิน 2 ล้านบาท/ยูนิต ยังมีปัญหาในการขอสินเชื่อจากธนาคาร ซึ่งมีอัตราการปฏิเสธอยู่ที่ 20-25%"นายวงศกรณ์ กล่าว

     ส่วนรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ของ PF ปีนี้ยังมั่นใจว่าจะทำได้ตามเป้าหมายที่ 1.6 หมื่นล้านบาท โดยไตรมาส 1/59 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์แล้ว 3.51 พันล้านบาท และจะมีการโอนโครงการเพิ่มมากขึ้นในช่วงครึ่งปีหลัง ประกอบกับ การเปิดโครงการแนวราบเพิ่มอีก จะทำให้สามารถรับรู้รายได้เข้ามาได้เร็ว อีกทั้ง บริษัทยังมียอดขายรอโอน (Backlog) โดย ณ สิ้นไตรมาส 1/59 อยู่ที่ 5.4 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 900 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ไนปีนี้ทั้งหมด และโครงการคอนโดมิเนียม 4.5 พันล้านบาทจะทยอยรับรู้ปีนี้ 2.7 พันล้านบาท

     "แนวโน้มทั้งด้านรายได้และยอดขายในครึ่งปีหลังก็จะมากกว่าครึ่งปีแรก เพราะว่าเรามีการเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังเยอะ และการโอนโครงการก็จะไปกระจุกตัวในไตรมาส 4 เป็นส่วนใหญ่ ส่วนไตรมาส 3 ก็มีอยู่บ้างแต่ไม่มากเท่าไตรมาส 4 ส่วนไตรมาส 2 นี้ยอดขายและรายได้ก็อาจจะทรงตัวจากไตรมาสแรก เพราะเราไม่มีเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาส 2 ซึ่งในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ที่มาตรการรัฐยังมีผลอยู่ เราไม่เน้นการเปิดโครอการใหม่ แต่เราไปเน้นการขายของในสต๊อกและโอนโครงการที่เสร็จ"นายวงศกรณ์ กล่าว

        สำหรับ โครงการหอพักนักศึกษา "ยูนิลอฟท์ เชียงใหม่" มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาขายโครงการให้กับผู้สนใจซื้อ คาดว่าจะมีข้อสรุปได้ภายในปีนี้

     สำหรับ โครงการที่เปิดตัวใหม่คือ "ไอคอนโด ศาลายา 2 เดอะ แคมปัส" เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ขนาดพื้นที่โครงการ 9-3-38.5 ไร่ ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เพียง 1 กม. ประกอบด้วยห้องพัก จำนวน 880 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 30-36 ตร.ม. ในระดับราคา 1.65-1.80 ล้านบาท ปัจจุบันได้เปิดขายอาคารแรกแล้ว 220 ยูนิต ในช่วงเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา สามารถทำยอดขายแล้ว 70% และคาดว่าจะปิดการขายได้ภายไน 1-2 เดือนข้างหน้า และอาคาร 2 คาดว่าจะเปิดขายในเร็วนี้ โดยบริษัทตั้งเป้าปิดการขายทั้ง 4 อาคารได้ในช่วงกลางปี 60

  อินโฟเควสท์