Details

Category: อสังหาริมทรัพย์ฯ

Published: Tuesday, 29 November 2016 22:52

Hits: 19993

กลุ่มอสังหาฯกลาง-เล็ก รวมตัวตั้ง ‘สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร' ผลักดัน ‘คลัสเตอร์อสังหาฯ’ เสริมความเข้มแข็งรายย่อยรองรับการแข่งขัน

     กลุ่มธุรกิจรายกลาง-เล็กภาคอสังหาฯ รวมตัวกันจัดตั้งสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร (REP) ชูวิสัยทัศน์สร้างคลัสเตอร์ พร้อมเป็นองค์กรหลักในการสนับสนุนผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายกลาง-ย่อย ให้มีความเข็มแข็งทุกด้านรองรับการแข่งขัน รวมถึงตอบสนองความต้องการของตลาด เผยวิสัยทัศน์’อภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์’นักธุรกิจอสังหาฯ ผู้รับบทบาทนายกสมาคม เตรียมแผนสร้างทีมสนับสนุนธุรกิจอสังหาฯ รายย่อย ให้สามารถดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ พร้อมเน้นการแบ่งปัน สนับสนุน ยกระดับ และ เชื่อมโยงพันธมิตรธุรกิจเข้าถึงกลุ่มผู้ที่ทำธุรกิจเกี่ยวข้องต่อเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ และ นักวิชาชีพที่สำคัญต่อธุรกิจ อาทิ เช่นผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง,ผู้รับเหมาก่อสร้าง,เจ้าของอาคาร,ที่ดิน,นักวิชาชีพต่างๆ การเงิน การธนาคาร กฎหมาย และภาครัฐ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการประกอบธุรกิจ

      นายอภิชาติ ประสิทธิ์นฤทธิ์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัยพ์และพันธมิตร (REP) นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นใหม่ แกนนำสำคัญในการจัดตั้ง ‘สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร’เปิดเผยว่า วัตถุประสงค์ในการจัดตั้งสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร เกิดจากประสบการณ์และความรู้ในการเป็นที่ปรึกษาให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการเป็นนักพัฒนาที่ดินด้วยตัวเอง ส่งผลให้มองเห็นปัญหาในเชิงโครงสร้างของธุรกิจ

      และเล็งเห็นถึงจุดเด่นและจุดด้อยที่จะช่วยสนับสนุนให้ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง สามารถมีโอกาสในการพัฒนาและแข่งขันกันได้อย่างมีประสิทธิภาพ จึงได้เริ่มคิดถึงการรวมกลุ่มยักษ์เล็ก แล้วจับมือกันไว้ให้เข้มแข็ง โดยก่อตั้งขึ้นเป็นสมาคมการค้า  ซึ่งจะเป็นวิธีที่ช่วยสนับสนุนให้เกิดความเป็นคลัสเตอร์ธุรกิจสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางและขนาดเล็กได้ เพื่อเพิ่มโอกาสในการฝ่าฟันกับสภาวะเศรษฐกิจที่มีการแข่งขันอย่างรุนแรงทั้งในปัจจุบันและอนาคตได้อย่างมีประสิทธิภาพขึ้น

     สำหรับ วิสัยทัศน์  ที่สำคัญได้วางไว้ให้สมาคมฯ ‘สนับสนุน แบ่งปัน เชื่อมโยง ยกระดับ และนำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารธุรกิจอย่างเท่าทันโลก’ สมาคม REP เป็นผู้ให้การสนับสนุนผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลาง และขนาดย่อมให้มีความเข้มแข็งทุกด้าน  เพื่อรองรับการแข่งขัน สามารถเผชิญความเสี่ยงและตอบสนองความต้องการของสภาวะตลาดในยุค  4.0 ด้วยหลักคิด The Distinctive Spirit

      ด้านพันธกิจ : REP จะเป็นตัวสร้างความเข้มแข็งช่วยพัฒนาองค์ความรู้, มีการจัดอบรมสัมมนาด้วยการนำนวัตกรรมการเรียนรู้สมัยใหม่, สร้างการเชื่อมโยงและให้คำปรึกษาแก่สมาชิก แบบ 360 องศา ด้วยนักวิชาชีพ และผู้ประกอบการตัวจริง เสียงจริง ,นักประเมินค่าอสังหาฯ กลุ่มผู้ค้าวัสดุก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้าง นักออกแบบ การเงิน การธนาคาร  กฎหมาย นวัตกรรม เทคโนโลยีของผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รายกลาง-รายย่อย ให้แก่ทายาทธุรกิจรุ่นใหม่ให้สามารถดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ และให้คำปรึกษาอย่างเจาะลึกเฉพาะทางเพื่อนำไปใช้พัฒนา หรือ แก้ปัญหาธุรกิจได้ทันที เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน ให้แก่สมาชิกได้เป็นอย่างดี

      ส่วนกลุ่มเป้าหมายที่จะเป็นสมาชิกของของสมาคมจะประกอบไปด้วย : ทายาทเจ้าของกิจการ, นักลงทุน, เจ้าของที่ดิน, ธุรกิจพันธมิตรที่เกี่ยวข้องต่อเนื่องด้านอสังหาริมทรัพย์, นักพัฒนาอสังหาฯในกลุ่ม SMEs ที่ต้องการคำปรึกษา (ด้านการตลาด, ด้านการเงิน, ด้านก่อสร้างและวิศวกรรม, ด้านออกแบบ, ด้านบัญชี ภาษี, ด้านกฎหมายและด้านนวัตกรรมที่อยู่อาศัย)

    สำหรับ กลยุทธ์ในการดำเนินงานของทางสมาคมการค้าอสังหาริมทรัยพ์และพันธมิตร :  1.เชื่อมโยง-แลกเปลี่ยนข้อมูลข่าวสารกับสมาคมและหน่วยงานของภาคอสังหาฯ เพื่อเป็นองค์กรคู่ค้าและทำพันธกิจร่วมกัน  2.ลดต้นทุน-จัดตั้งคณะที่ปรึกษาสมาคมฯ เฉพาะ 7 ด้านสำคัญ ได้แก่ การตลาด การเงิน ก่อสร้าง-วิศวกรรม ออกแบบ บัญชีภาษี  กฎหมาย และนวัตกรรมที่อยู่อาศัย เพื่อให้คำปรึกษากับสมาชิกทุกเดือน  เพื่อลดต้นทุนการว่าจ้างที่ปรึกษาของสมาชิก  3.เพิ่มทักษะ-จัดการอบรมสัมมนาให้กับสมาชิก โดยเชิญผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางมาให้ความรู้กับสมาชิก  โดยเปิดโอกาสให้สมาชิกได้มีส่วนร่วมในการนำเสนอสินค้า  โครงการหรืออื่นๆ ในลักษณะการออกบูธแสดงสินค้า 4.เชื่อมโยงโลกไว้ด้วยกัน-นำระบบเทคโนโลยีสารสนเทศมาเชื่อมโยงธุรกิจหรือพัฒนาด้านการตลาดให้กับสมาชิกเพื่อลดต้นทุนในการทำธุรกิจของสมาชิก

              “จากประสบการณ์ที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกธุรกิจที่มีคนสนใจเข้ามาลงทุนจำนวนมาก แต่ขณะเดียวกันก็มีอุปสรรค์ที่ทำให้ผู้ประกอบการรายใหม่ๆ ที่มีความตั้งใจดี มีความสามารถที่ดีมากและมีความเชี่ยวชาญที่ดีมาก แต่มีโอกาสในการแข่งขันทางธุรกิจกลับมีไม่เพียงพอ หรือขาดความเชี่ยวชาญเพียงด้านใดด้านหนึ่ง เพราะฉะนั้นจึงทำให้ผู้ประกอบการที่ดีๆ เหล่านี้ถูกจำกัดอยู่ในวงการรับรู้ที่แคบๆ ขยายผลไม่ค่อยได้ ดังนั้นถ้ามีสมาคมฯสำหรับธุรกิจกลุ่มนี้จริงจัง ก็จะเป็นตัวกลางที่จะช่วยกลุ่มธุรกิจรายย่อยนี้มีโอกาสเติบโตขึ้น 

ส่วนกลุ่มนักธุรกิจที่เพิ่งเริ่มต้นที่ยังเข้าไม่ถึงแหล่งทุน  หรืออีกสารพัดปัญหาในการทำธุรกิจที่ไม่รู้จะไปปรึกษาใครเราก็จะเป็นศูนย์กลางในการเชื่อมโยงและสนับสนุน และให้คำแนะนำปรึกษาด้วยผู้เชี่ยวชาญตัวจริงเสียงจริง ที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักอย่างดี” นายอภิชาติ กล่าว

              นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังให้ความสำคัญกับการสร้างข้อมูลที่จำเป็นในการตัดสินใจให้กับผู้ประกอบการ โดยชื่อย่อสมาคมคือ  REP  (Real  Estate And Partnerships Trade Association) มีแนวคิดในการบริหารจัดการสมาคมฯ ต้องเข้า และ ทันกับกระแส โดยสมาคมฯ มีทีมที่ปรึกษาที่เป็นผู้เชี่ยวชาญที่หลากหลาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคือด้านเทคโนโลยี และ Tech Star up ที่มีความเชี่ยวชาญระดับประเทศมาร่วมให้คำปรึกษา

     ทำให้มั่นใจได้ว่า จะตอบสนองความต้องการของสมาชิกได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังวางเป้าหมายที่จะเป็นสื่อเชื่อมโยงให้เกิดประโยชน์ทางการค้ากับสมาชิกที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ได้ด้วย สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร สามารถติดตามได้ที่ www.repassociation.com หรือ facebook  REP : สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร

Medium and small Real Estates have gathered to establish a “Real Estate and Partnerships trade association” (REP) to drive a “Real Estate Cluster” for strengthen a small group to be ready for competitive market.    

     The medium and small real estate have gathered together to establish a Real Estate and Partnerships trade association (REP) in order to build a Real Estate Cluster and to be a main organization for supporting and reinforcing medium and small real estate trader in competitive market and also fulfilling market demand. With the vision “Real Estate Cluster”, Mr. Apichart Prasitnarit – a real estate business who takes role of REP Chairman has prepared a plan to form a support team for a small real estate trader to be able to operate efficiently. Also it will emphasize on sharing, supporting, enhancing and connecting trade partnerships to real estate business and also other related professions such as construction material traders, contractors, landlords, financiers, banking, lawyers and government officers in order to increase business operation capability.

     Mr.Apichart Prasitnarit President of REP, a new generation of real estate businessman, a main pillar of establishing the REP, said that the objective of establishing REP is from his experiences and knowledge from being a counselor in real estate business and also a self-land developer. He has realized on the problem of business structure and also can see advantage and disadvantage that could help to support the real estate trader and related business. This has opportunity to develop and compete efficiently. Therefore, he has started to form a group of small giants and then strengthen them by establishing a trade association. This is the way to support real estate cluster for medium and small traders to increase opportunity to efficiently fight against economic in a high competitive market in both present and future.        

     The vision of REF is “Supporting, sharing, connecting, enhancing and bringing technology for recent era business management”. The REP is a supporter for medium and small real estate traders to be strong in every parts in order to compete in market, able to face the risks and response to market demand in 4.0 era with The Distinctive Spirit principle. 

     The mission: REP will be a powder builder for knowledge development, having knowledge and innovation seminar, building connection and giving counsel for members as 360 degree from professions and real entrepreneurs, appraisers, construction material traders, contractors, designers, financiers, banking, lawyers, innovation, and technology of medium and small real estate operations to new entrepreneurs in order to operate efficiently. And also giving a specific counsel for business development and problem solving which will increase competition capability to REP members. 

     Target group of REP are heiress of business owner, investors, landlords, other real estate business partnerships, SMEs real estate developer who need counseling (Marketing, financing, construction and engineering, designing, accounting, tax, law, and residence innovation)

     The REP strategies are included: 1) Connect – Exchanging information between association and real estate organization for being a partnerships and having mutual obligation. 2) Cost reduction – Forming an associate board of consultant for 7 main areas e.g. marketing, financing, construction-engineering, designing, tax-accounting, law, and residence innovation for giving consultant to members by monthly and for cost reduction of consulting hiring. 3) Adding skill – Arranging seminar for member by inviting a specialist to be a lecturer and giving opportunity to members to present their products, projects and others as exhibits booths. 4) Connect to the world – Bringing information technology for business connection or marketing development to members in order to reduce the cost.       

    “Form the past experiences, real estate business is one of business that is interested by many investors. In the same time, there are obstacles to new entrepreneurs who have good intention, competency and expertise but lack of business competition opportunity or specific expertise. This is narrow down these good entrepreneurs to a small group and will not be a well-known in real estate business. Therefore, having the REP will be a middleman to help a small traders to grow. Also we will be a connector and supporter to the beginner entrepreneurs who have not reach to investor or who is facing to other business problem as well as giving advice from the well-known professional” Mr. Apichart said.        

     Moreover, the REP also place importance on information collection that is needed for entrepreneur decision making. Our acronym is REP (Real Estate And Partnerships Association), our management concept has to be in trend which we have a consultant team from various professional especially in technology and Tech Start up who is professional in country level. This can be ensure that we will be able to response to member requirements. Moreover, the REP also set up the target to be a business connection between members and other related real estate business. For more information about Real Estate  And  Partnerships  Trade  Association, you can follow www.repassociation.com or facebook REP: Real  Estate  And  Partnerships  Trade  Association