Details

Category: SINGAPORE

Published: Wednesday, 14 May 2014 00:12

Hits: 10344

โอยูอี เผยผลกำไรสุทธิ Q1/57 แตะ 1 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์

            ผลกำไรอื่นๆในส่วนของ 1 พันล้านดอลลาร์ เป็นผลจากการสร้างมูลค่าเพิ่มของแมนดาริน ออร์ชาร์ด สิงคโปร์ และแมนดาริน แกลเลอรี่ มีรายได้เพิ่มขึ้นจากผลการดำเนินงานที่อาคารลิปโป พลาซ่า ในเซี่ยงไฮ้ และอาคารยูเอส แบงก์ ทาวเวอร์ บัญชีแคชบาลานซ์มีมูลค่าสูงถึง 864.6 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์

จุดเด่นของผลประกอบการด้านการเงิน

ล้านดอลลาร์สิงคโปร์        3 เดือน               เปลี่ยนแปลง

            สิ้นสุด ณ วันที่ 31 มีนาคม              

                Q1 2557 Q1 2556 %

รายได้      106.9       105.4       1.5

รายได้ก่อนคิดดอกเบี้ยและภาษี                40.2         38.5         4.5

กำไรสุทธิ  1,012.20  2              >100.0

กำไรปันผลแก่ผู้ถือหุ้นสุทธิ        945.6       1.8           >100.0

      โอยูอี ลิมิเต็ด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ซึ่งจดทะเบียนในกระดานหลักของตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (โอยูอีหรือ กรุ๊ป) ประกาศผลกำไรสุทธิทั้งสิ้น 1.0 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ สำหรับช่วงระยะเวลา 3 เดือนที่สิ้นสุด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2557 (Q1 2557) ซึ่งเป็นตัวเลขที่เพิ่มขึ้นมากกว่า 1005 จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า (Q1 2013) ที่ระดับ 2.0 ล้านดอลลาร์

      ผลกำไรที่เพิ่มขึ้นนั้นมีสาเหตุหลักมาจากมูลค่ายุติธรรมสุทธิของอาคารลิปโป พลาซ่า ที่เพิ่มขึ้นแตะ 114.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เช่นเดียวกับรายได้ที่เพิ่มขึ้นแตะ 986.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ อันเป็นผลมาจากการสร้างมูลค่าเพิ่มของของแมนดาริน ออร์ชาร์ด สิงคโปร์ และแมนดาริน แกลเลอรี่ ภายใต้กองทุนทรัสต์ OUE Hospitality Trust ("OUE H-TRUST") กองทุน OUE H-TRUST ได้ถูกแยกกลุ่มออกไป หลังจากที่กรุ๊ปมีดอกเบี้ยที่แท้จริงลดลง อันเป็นผลมาจากการปันผลแบบ in specie แก่กลุ่มผู้ถือหุ้นช่วงไตรมาส 1 ปี 2557 ทั้งนี้ OUE H-TRUST เป็นกลุ่มในเครือบริษัท ณ วันที่ 31 มีนาคม 2557 โดยผลกำไรที่ระบุไว้ข้างต้นนั้น ถูกชดเชยด้วยตัวเลขการขาดทุนที่คาดการณ์ได้ 105.0 ล้านดอลลาร์ในส่วนของอาคารทวิน พีคส์ จากผลประเมินล่าสุด

         นอกจากนี้ ในส่วนของการดำเนินงานในไตรมาส 1 ปี 2557 ยังมีรายได้เพิ่มขึ้น 1.5% เมื่อเทียบรายปี แตะ 106.9 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จากระดับ 105.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์เมื่อไตรมาส 1 ปี 2556 ในขณะเดียวกัน กำไรขั้นต้นได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นจาก 55.2 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ แตะ 60.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งเป็นผลจากการดำเนินงานที่อาคารลิปโป พลาซ่า และยูเอส แบงก์ ทาวเวอร์

     กรุ๊ปสามารถทำรายได้ก่อนการคำนวณดอกเบี้ยและภาษีเพิ่มขึ้น 4.5% แตะ 40.2 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และมียอดค่าใช้จ่ายลดลง 26.9% แตะ 24.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และเมื่อรวมกับกำไรพิเศษแล้ว กรุ๊ปสามารถทำกำไรสุทธิได้ 1.0 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาส 1 ปี 2557 เมื่อเทียบกับระดับ 2.0 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า

      เมื่ออิงกับกำไรปันผลแก่ผู้ถือหุ้นสุทธิ ในกรณีมีการแปลงสภาพทั้งหมด (Fully diluted basis) กำไรต่อหุ้นสำหรับไตรมาส 1 ปี 2557 และไตรมาส 1 ปี 2556 อยู่ที่ 103.93 เซนต์ และ 0.19 เซนต์ ตามลำดับ ส่วนมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหุ้นสามัญอยู่ที่ 4.06 ดอลลาร์สิงคโปร์ ณ ไตรมาส 1 ปี 2557

บทวิจารณ์ทางธุรกิจ

                ภายในไตรมาสที่อยู่ในช่วงของการจัดทำบทวิจารณ์นี้ ฝ่ายธุรกิจภาคบริการของกรุ๊ปมีรายได้ทั้งสิ้น 52.3 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เพิ่มขึ้น 4.9% เมื่อเทียบรายปี ไม่นับรวมรายได้จากการดำเนินงานใน China Hotel สองแห่งที่ได้มีการขายกิจการออกไป

                รายได้จากฝ่ายการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์ของกรุ๊ป ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้น 16.9 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เนื่องด้วยการผนวกรายได้จากการดำเนินงานในอาคารลิปโป พลาซ่า ซึ่งถูกซื้อโดยกองทุนทรัสต์ OUE Commercial Real Estate Investment Trust ("OUE C-REIT") เมื่อเดือนมกราคม 2557 นอกจากนี้ รายได้ที่เพิ่มขึ้นยังเป็นผลจากการดำเนินงานในอาคารยูเอส แบงก์ ทาวเวอร์ ประกอบกับสัดส่วนการใช้อาคารที่อยู่ในระดับสูง ตามอาคารพาณิชย์อื่นๆ ซึ่งกรุ๊ปเป็นผู้ครอบครองในไตรมาส 1 ปี 2557

     นอกเหนือจากที่ระบุข้างต้นแล้ว ยอดขายยูนิตที่อยู่อาศัยสำหรับอาคารทวิน พีคส์ สามารถทำรายได้ในส่วนของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ 9.4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ประจำไตรมาส 1 ปี 2557

มองไปข้างหน้า

    ดร.สตีเฟ่น เรียดี้ ประธานบริหารของโอยูอี กล่าวว่า “เรารู้สึกยินดีสำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาสนี้ ในขณะที่เรากำลังเดินหน้าเพื่อบรรลุเป้าผลตอบแทนจากสายธุรกิจอสังหาของเรา ทั้งนี้ การปรับปรุงส่วนค้าปลีกของอาคารวัน ราฟเฟิลส์ เพลส ใกล้จะเสร็จสิ้นแล้ว อีกทั้งงานสร้างมูลค่าเพิ่มของโครงการโอยูอี ดาวทาวน์ กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินงาน เราจึงมั่นใจว่าเราจะสามารถกอบโกยผลประโยชน์ได้เป็นอย่างดี ผ่านการยกระดับศักยภาพในการทำรายได้ของเรา”

    ดร.เรียดี้ เสริมว่า “ด้วยบัญชีแคชบาลานซ์มีมูลค่าสูงถึง 864.6 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เราจึงอยู่ในจุดยืนที่ได้เปรียบในการคว้าโอกาสครั้งสำคัญ ซึ่งสามารถเสริมสร้างมูลค่าเพิ่ม เพื่อการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของโอยูอี”

เกี่ยวกับ โอยูอี ลิมิเต็ด

       โอยูอี ลิมิเต็ด (SGX:LJ3) เป็นเจ้าของ นักพัฒนา และผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท โดยดำเนินธุรกิจในพื้นที่สำคัญต่างๆในเอเชีย และสหรัฐอเมริกา ธุรกิจของโอยูอี ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ผ่านการยกระดับแบรนด์และความรู้ความเชี่ยวชาญ ในสายการพัฒนาและบริหารจัดการสินทรัพย์สำคัญ ตลอดภาคการพาณิชย์ งานบริการ ค้าปลีก และที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์เป็นส่วนหลัก ด้วยกลยุทธ์หลักขององค์กรในการลงทุน และต่อยอดธุรกิจอสังหาด้วยความโดดเด่น โอยูอี มีความมุ่งมั่นที่จะพัฒนาธุรกิจที่มีศักยภาพสร้างฐานรายได้อันมั่นคง สร้างสมดุลให้กับกำไรจากการพัฒนา เพื่อส่งเสริมมูลค่าผู้ถือหุ้นในระยะยาว โอยูอี เป็นผู้สนับสนุนกองทุนทรัสต์ OUE Hospitality Trust และกองทุน OUE Commercial REIT

สำหรับข่าวสารล่าสุดจากโอยูอี สามารถรับชมได้ที่ www.oue.com.sg.

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ:

ที แอล หวู่ (T.L. Woo)

โทร: +65-6809-6050

อีเมล: tlwoo@oue.com.sg

                        บริษัท อินโฟเควสท์ จำกัด 888/178 อาคารมหาทุนพลาซ่า ชั้น 17  ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 โทร. 02-253-5000 อีเมล: mr@infoquest.co.th   เว็บไซต์ www.infoquest.co.th